FERMO – Comune di Fermo e associazioni dei proprietari immobiliari e degli inquilini di Fermo e del Fermano informano che «dal 1° giugno 2024 sono in vigore i nuovi accordi territoriali, per il comune di Fermo e tutti i comuni della provincia, per la stipula di contratti a canone concordato, al fine di rendere più conveniente la locazione anche per i proprietari di immobili.
I vantaggi del nuovo accordo territoriale, che innova il precedente del 2018, sono evidenti e si esplicano direttamente in:
- possibilità di stipulare contratti della durata di 3+2 o transitori (ben oltre le classiche motivazioni lavoro o studio), con una riduzione dei canoni rispetto ai valori medi di mercato;
- abbattere l’aliquota fiscale al 10% con l’applicazione della cedolare secca, evitando il cumulo reddituale;
- ottenere dai comuni, in linea con le indicazioni della norma, una riduzione percentuale dell’IMU (per il comune di Fermo l’aliquota agevolata applicata è del 7 per mille che, sommata alla riduzione del 25% dell’imposta come previsto dalla legge, comporta una significativa riduzione).
Il nuovo accordo prevede valori di riferimento per i canoni migliori rispetto al 2018 accompagnati da una più puntuale attenzione alle zone di riferimento: questo rende più interessante l’opzione affitto per i proprietari, rispondendo così ad una domanda sempre crescente di case da parte di soggetti che, sempre più numerosi, mostrano interesse per iniziare un progetto di vita in città.
Le informazioni relative a questa procedura possono essere assunte presso tutti i comuni della provincia, mentre le attestazioni relative ai contratti saranno a cura delle associazioni della proprietà e dell’inquilinato che hanno sottoscritto l’accordo territoriale».
